Coraz więcej mieszkań na rynku
Zdecydowanie, kiedy dzisiaj popatrzeć na sam rynek nieruchomości, widać zdecydowaną różnicę w porównaniu do tego stanu, który panował jeszcze kilkanaście lat temu. Mianowicie budownictwo komercyjne rozwija się, jako branża tak szybko, iż faktycznie każdy, kogo stać na nowe mieszkanie ma, w czym wybierać. Przyczynami tego, iż budownictwo mieszkaniowe tak przyśpieszyło są przede wszystkim zmieniające się przepisy ułatwiające wykup gruntów oraz też sama konkurencja na rynku jak i ciągle rosnące zapotrzebowanie. W dobie tak poważnych rynkowych przemiana nie było innego wyboru dl deweloperów i firm z branży jak się rozwinąć i przystosować. Faktycznie spoglądając na masowo powstające osiedla domów na obrzeżach miast i w ich centrach trudno mieć wątpliwości, co do tego jak się miewa w cudzysłowie budownictwo, zdecydowanie kondycja ciągle ulega poprawie. Buduje się więcej i szybciej niż kiedyś. Co może tylko pozytywnie wpływać na nastroje konsumentów zainteresowanych kupnem nieruchomości? Większy wybór oznacza między innymi większą szansę na to, że się uda kupić taniej i więcej.
Czy musi być tak drogo
Wiadomo, że każdemu dorosłemu człowiekowi zależy na tym by konsekwentnie budować komfort własnej egzystencji a na to ma wpływ taka kwestia jak posiadanie własnego mieszkania albo domu. To czy nabycie takiego dobra będzie w większym albo mniejszym stopniu możliwe zależy przede wszystkim od tego, jaką kondycją cieszy się samo budownictwo mieszkaniowe. Na to składa się nie tylko to ile powstaje nowych osiedli i domów, ale też, jakie warunki wykupu nieruchomości oraz innych opłat dotykają firmy budowlane i deweloperów. Im wyższe koszty dla nich tym droższy jest standardowy metr kwadratowy w nowym bloku czy domu. Zatem prężne budownictwo nadal może pozostawać drogie, co powoduje, że mimo sporej podaży popyt utrzymuje się na niskim albo niezadowalającym poziomie. Ta sytuacja, kiedy się utrzymuje powoduje, że firmy z branży borykają się ze sporymi problemami, ponieważ jeżeli nie udaje im się zaraz sprzedać mieszkań, jeszcze przed rozpoczęciem budowy to mają problem ze splata kredytu na grunt pod budowę. Czyli budownictwo jest drogie, ponieważ firmy chcą jak najwięcej zarobić na sprzedaży, podnoszą, więc ceny mieszkań zamiast myśleć o racjonalnym obniżeniu kosztów samej budowy.
